C O N C I E R G E R I E    

... OU COMMENT TRANSFORMER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE EN LOCATION SAISONNIERE !
 

  • Vous avez une résidence secondaire dans le VAR ou dans les ALPES MARITIMES.

  • Vous souhaitez la rentabiliser ! 

  • Vous n'avez pas le temps de vous en occuper !

MANAGER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE

   HH O M E  O R G A N I S E R

... OU COMMENT ORGANISER SIMPLEMENT VOTRE INTERIEUR !

  • Vous avez la phobie du rangement !

  • Vous n'avez pas le temps de ranger, trier ou classer

  • Vous avez un dossier à monter pour demander un remboursement ou une injustice, ...

  • Vous ne trouvez plus vos documents

     ... d'où perte de temps, énervement et stresssssss !! 
 

COACHER VOS TACHES ADMINISTRATIFS OU AIDER AU RANGEMENT

    H O M E   S T A G I N G   

... OU COMMENT FAVORISER LE COUP DE COEUR CHEZ L’ACHETEUR OU LE LOUER !
 

  • Vous voulez mettre en scène votre bien immobilier afin de le rendre irrésistible  

  • Vous voulez bien vendre ou mieux louez votre bien ?

  • Vous n'avez pas le temps de vous en occuper !

AMENAGER VOTRE BIEN POUR LA VENTE OU LOCATION

 

Exemple d'intervention :
Une amie m'a confié sa résidence secondaire à Saint-Raphaël - Boulouris Panorama (135 m2) .

 

Cette prestation a réuni les 3 prestations :
HOME STAGING + HOME ORGANISER + HOME MANAGEMENT RENTALS / CONCIERGERIE


HOME STAGING :

J'ai les fait rénové (peinture, climatisations dans les chambres), aménagé pour la location saisonnière (linges, draps,  distributeur gel, complément éléments cuisines, BOX WIFI ... ) et décoré (chagement de meuble, création d'espaces, ...) et j'ai aussi géré un dêgât des eaux car la famille n'y était plus venue depuis un moment. > Voir les photos AVANT - APRES

HOME ORGANISER :
Avant de louer la maison, il y a différentes interventions à faire pour la légalité de la location saisonnière

Classer le bien (régime fiscal plus avantageux) - Déclarer à la mairie - S'inscrire pour la Taxe de séjour

Après il faut communiquer (photos et annonces) :

- Photographier la villa, l'appartement ou le bien à louer (Camping-car, chalet, mobile home, ...) et rédiger les annonces de location sur des plateformes comme HOLIDAYLOC, AIRBNB, ABRITEL, page FACEBOOK, OFFICE DE TOURISME SAINT RAPHAEL, LE BONCOIN, BOOKINGTRIP ADVISOR)

 

HOME MANAGEMENT RENTALS / CONCIERGERIE :

Gestion des locataires : contrats et règlements si location en direct, Message 5 jours pour informations location, Check-in / Check-out, blanchisserie et ménage avec des intervenants que je sélectionne avec un mini-appel d'offres, gestion les obligations fiscales tous les mois (taxes de séjour) - Réparations diverses avec mon conjoint pour électricité, plombier, prestations extérieur (coupe des haies, nettoyage extérieur avec karcher), ....- Gestion des problèmes (WIFI, remplacement des choses cassés ou autres)

>>> Si vous avez le même besoin, remplissez le formulaire           
où je vous contacterai pour convenir d'un RDV pour visiter
votre bien et vous faire une proposition d'intervention.